売マンション 京都市中京区 聚楽廻西町 (円町駅) 4階 2LDK

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価格 3,180万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陰本線 / 円町駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市中京区聚楽廻西町
築年月 1983年6月(築40年11ヶ月) 面積 壁芯 56.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 食器棚
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • 快適＆清潔にキープすることで運気もＵＰ
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • ルーティーンが決まった人も日々コーディネートを楽しむ人もおまかせ収納
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • オープンクローゼット
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • 少しテイストの違う空間作りにチャレンジしてみるのはどうでしょう？
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 円町駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市中京区聚楽廻西町
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 56.79万円/㎡
    管理費 8,230円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社淺沼組
    用途地域：商業地域　２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･4.5　LDK 10.8）
    専有面積 壁芯 56.00㎡ バルコニー 6.64㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年6月(築40年11ヶ月) 総戸数 52戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　食洗機新調
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理株式会社) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981964918
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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