売戸建住宅 京田辺市 山手南２丁目 (松井山手駅) 2階建 4SLDK

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価格 6,200万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅 徒歩4分
所在地 京都府京田辺市山手南２丁目
築年月 1999年1月(築25年4ヶ月) 建物面積 141.24㎡ 土地面積 公簿 196.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　24時間セキュリティー　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • セキスイハイム施工の家。　東側が歩道で角地のような開放的で風通しが良く陽当たりも良好です♪
  • 玄関から左手がＬＤＫです。　「おかえり」の声が聞こえてきそうですね♪
  • 和室の床の間は落ち着いた雰囲気があります♪
  • ３口ガスコンロです♪別途ガス栓があり、調理器具を使うことが出来ます♪　２０２３年１月にガスコンロと換
  • 浴室に窓があり開放的です♪　丁寧にお使いです。
  • １階トイレです。丁寧にお使いです♪
  • 窓が多く、陽当たりを確保しています♪
  • ２階主寝室１４帖です。広さは十分ですね。２面バルコニーでお布団が干しやすいですね♪
  • ２階廊下部分です♪
  • 屋根裏収納もたっぷり容量です♪
  • 南側のお庭です。　家庭菜園にバーベキューはいかがでしょうか？
  • 歩道側からの撮影。陽当たりがとても良いですね

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 京都府京田辺市山手南２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 141.24㎡
    土地面積 公簿 196.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年1月(築25年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　　ガスコンロ入替・換気扇入替、浴室扉交換
    ■外装：2013年01月　外壁　　太陽光発電システム設置（５．６５ｋｗ）
    ■その他：2001年01月　　１階一部、２階一部増築工事（セキスイハイム施工）
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980881597
    情報公開日 2023/12/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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