貸店舗（一部） モンシェリビル 1F～4F

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賃料 71.5万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 65.00万円/なし 礼金 35.75万円
交通 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市東山区橋本町
築年月 1976年12月(築47年6ヶ月) 使用部分面積 168.42㎡ 坪数
/坪
単価		 50.94坪／1.4035万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩8分
    京阪本線 / 三条駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市東山区橋本町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 71.5万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 65.00万円/なし 礼金 35.75万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4035万円
    建物名・部屋番号 モンシェリビル 1F～4F
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸住宅保証機構　初回保証料１００％・事務手数料月額８８０円（税込）・年間保証委託料１０％
    ★１〜４Ｆ一括募集（Ｂ１Ｆ

    は飲食店が入っています）※分割希望の方はご相談ください
    ★業種　重飲食、ジム、事務所等　ＯＫ
    ★居ぬき　前テナント　１・２Ｆ　寿司屋　３・４Ｆ　ゲストハウス
    ★ＥＶ、天カセエアコン以外は残置物（撤去は要相談）
    ※初期費用：敷金＋礼金＋日割賃料等＋翌月賃料等＋火災保険＋保証会社初回費用
    ※短期解約違約金特約付帯　
    １年未満の解約は違約金（賃料と共益費２ヶ月分）
    ２年未満の解約は違約金（賃料と共益費１ヶ月分）
    ※解約予告　６カ月

    必要書類：
    契約者・・現住所のわかる公的書類（入居者全員）
    源泉徴収票・顏写真（入居者全員）
    連帯保証人・・印鑑証明書　源泉徴収票
    車検証コピー（駐車場契約時）
    ※追加書類が必要な場合あり
    使用部分面積 168.42㎡ 坪数 50.94坪
    土地面積 - 築年月 1976年12月(築47年6ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/1～4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979921134
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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