貸店舗・事務所(一部) 京都市伏見区 京町３丁目 (伏見桃山駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 28.38万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩1分
所在地 京都府京都市伏見区京町３丁目
築年月 1991年3月(築33年2ヶ月) 使用部分面積 83.30㎡ 坪数
/坪
単価		 25.19坪／1.1263万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩1分
    その他交通 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩2分
    ＪＲ奈良線 / 桃山駅 徒歩12分
    所在地 京都府京都市伏見区京町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 28.38万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1263万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム
    設備 オープンキッチン　収納スペース　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社加入
    バルコニー：25.70㎡
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 83.30㎡ 坪数 25.19坪
    土地面積 公簿 318.70㎡ 築年月 1991年3月(築33年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月　　屋上防水工事完了
    リノベーション履歴 2018年07月　　内容：トイレ・キッチン・給湯器・エアコン・壁床天井造作・換気扇交換済み
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 西6.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979309278
    情報公開日 2023/06/26 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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