貸事務所(一部) 浦上ビル　３階 3階

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賃料 36.3万円 管理費等 66,000円
敷金 / 保証金 なし/217.80万円 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市中京区両替町通三条上る柿本町
築年月 1985年4月(築39年1ヶ月) 使用部分面積 167.00㎡ 坪数
/坪
単価		 50.51坪／0.7186万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩4分
    阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩10分
    所在地 京都府京都市中京区両替町通三条上る柿本町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 36.3万円 管理費等 66,000円
    敷金/保証金 なし/217.80万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：2,200円/月 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7186万円
    建物名・部屋番号 浦上ビル　３階
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 防犯カメラ　ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所
    備考 賃貸保証等：加入要 詳しくは担当者にお尋ね下さい。
    主要採光面：東向き
    保証金の償却はありません。
    使用部分面積 167.00㎡ 坪数 50.51坪
    土地面積 公簿 238.61㎡ 築年月 1985年4月(築39年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年08月　キッチン
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東7.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980417349
    情報公開日 2024/01/18 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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