貸事務所(一部) 佐々木ビル １F

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賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 44.00万円/なし 礼金 11.00万円
交通 地下鉄烏丸線 / 十条駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市南区東九条西明田町
築年月 1992年11月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 43.78㎡ 坪数
/坪
単価		 13.24坪／1.1629万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 十条駅 徒歩5分
    その他交通 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩8分
    地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩7分
    所在地 京都府京都市南区東九条西明田町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 44.00万円/なし 礼金 11.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時エアコンクリーニング：44,000円、　退去時カーペット張替：275,000円 造作譲渡 -
    維持費等 エアコンクリーニング代：44,000円/年 保険等 加入要　/　東京海上ウエスト少額短期保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 1.1629万円
    建物名・部屋番号 佐々木ビル １F
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 都市ガス　ビルトインエアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料１００％（株式会社ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ）年間保証委託料１０％
    主要採光面：南向き
    水道代実費請求、入居時および

    年１回エアコンクリーニング代４４，０００（税込）必要
    使用部分面積 43.78㎡ 坪数 13.24坪
    土地面積 公簿 58.26㎡ 築年月 1992年11月(築33年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　　床はカーペットです
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978852775
    情報公開日 2026/04/06 次回更新予定日 2026/08/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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