売マンション ライオンズマンション京都河原町 1階 1LDK

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価格 2,580万円 階建/階 地上11階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市下京区富永町
築年月 1987年3月(築38年10ヶ月) 面積 壁芯 38.43㎡ 間取り 1LDK

ポイント

南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 壁芯38.43㎡の1LDKの間取りです。
  • 1987年築の河原町通りに面したマンションです。夜間でも人通りがあります。
  • 採光のあるリビングです。
  • キッチンです。リフォーム見積の提案可能です。
  • 収納箇所が2か所ある洋室です。
  • 浴室です。リフォーム見積の提案も可能です。
  • お手洗いです。リフォーム見積の提案も可能です。
  • 収納です。
  • 洗面台です。リフォーム見積の提案も可能です。
  • 西向きバルコニーです。
  • 西向きバルコニーからの眺望です。
  • シューズボックス付きの玄関です。
  • 明るいリビングです。
  • インターホンです。
  • エントランスの外側です。
  • オートロック付きです。
  • 共用部分のゴミ置き場です。
  • シューズボックスです。
  • エレベーターです。
  • エントランスの内側です。
  • 業務スーパー 四条寺町店
  • フレスコ寺町店

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩5分
    その他交通 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩6分
    京阪本線 / 清水五条駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市下京区富永町
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 67.14万円/㎡
    管理費 10,800円/月 修繕積立金 7,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 地代：270円/月、　組合賛助金：300円/月、　給湯料：1,150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション京都河原町
    設備 収納スペース　クローゼット　独立型キッチン　エレベーター　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：鉄建建設（株）
    用途地域：商業地域
    阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩5分の立地です。 自分好みにリフォームが可能で

    す。 リフォームのご相談も承っています。
    売主の契約不適合責任、設備の修復義務免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 38.43㎡ バルコニー 2.79㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年3月(築38年10ヶ月) 総戸数 204戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1148942914
    情報公開日 2025/10/17 次回更新予定日 2025/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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