貸店舗・事務所(一部) ＯＲＹＺＡ東寺 103

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賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市南区四ツ塚町
築年月 1989年3月(築37年6ヶ月) 使用部分面積 45.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.61坪／0.9698万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市南区四ツ塚町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.9698万円
    建物名・部屋番号 ＯＲＹＺＡ東寺 103
    特記事項 24時間利用可　飲食店可　リフォーム
    設備 収納スペース　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカードの審査からとなります。審査結果により他の保証会社への振り替えを行う場合もございます。初回保証料：月額総額賃料

    の１００％・月額保証料有
    主要採光面：北向き
    内装オールリニューアル済！　事務所仕様
    　ウォシュレット（設備外）
    　モニター付インターフォン　ミニキッチン
    使用部分面積 45.00㎡ 坪数 13.61坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築37年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2020年07月　外壁　　大規模修繕工事・外装リニューアル！
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年07月　　大規模修繕工事・外装リニューアル！
    ■その他：2016年09月　　内装全面　　オールリニューアル
    建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年09月上旬
    更新料 -
    物件番号 6990932146
    情報公開日 2026/05/31 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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