貸店舗・事務所(一部) 京都市南区 吉祥院大河原町 (西京極駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 葛野大路八条 停歩2分
所在地 京都府京都市南区吉祥院大河原町
築年月 1979年3月(築47年6ヶ月) 使用部分面積 86.77㎡ 坪数
/坪
単価		 26.24坪／0.9639万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 葛野大路八条 停歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩18分
    阪急京都線 / 桂駅 徒歩23分
    所在地 京都府京都市南区吉祥院大河原町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9639万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要）
    ◆マンション管理規約を遵守すること
    ◆造作譲渡は無償（使用貸借）ですが

    退去時に不足している場合は費用が発生します
    ◆１年未満での解約の場合、早期解約違約金として賃料１ヶ月分要
    使用部分面積 86.77㎡ 坪数 26.24坪
    土地面積 - 築年月 1979年3月(築47年6ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東 公道
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990860288 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/02 次回更新予定日 2026/08/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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