貸店舗・事務所(一括) 京都市左京区 岡崎成勝寺町 (東山駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 440万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町
築年月 1973年5月(築53年1ヶ月) 使用部分面積 1,978.27㎡ 坪数
/坪
単価		 598.42坪／0.7353万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １Ｆエントランス
  • １Ｆ奥
  • ５Ｆ
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ
  • ３Ｆ
  • ４Ｆ
  • ４Ｆ厨房
  • ６Ｆ窓から京都国立近代美術館が見えます
  • ６Ｆ
  • ６Ｆ厨房
  • 地下
  • 地下

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 440万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 再契約料（賃料１か月分）：4,400,000円、　再契約手続料（賃料０．５か月）：2,200,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7353万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場３台分以上
    設備 男女別トイレ　施設内貸会議室　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ４Ｃｓ
    主要採光面：東向き
    定期賃貸借契約１０年※再契約相談可（再契約料：賃料１か月分、再契約手続料：賃料０．５か月分要）
    契

    約年数応相談。家賃保証会社加入要。
    ※エレベーター保守点検要
    ※貸主インボイス登録済
    使用部分面積 1,978.27㎡ 坪数 598.42坪
    土地面積 392.29㎡ 築年月 1973年5月(築53年1ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き12台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東 公道
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6987242966
    情報公開日 2025/08/05 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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