貸店舗（一部） 京都市中京区 西ノ京小堀町 (二条駅) の貸店舗（一部）

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賃料 26.4万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 なし/96.00万円 礼金 なし
交通 地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市中京区西ノ京小堀町
築年月 1992年3月(築32年2ヶ月) 使用部分面積 91.23㎡ 坪数
/坪
単価		 27.59坪／0.9567万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩4分
    地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩10分
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京小堀町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 26.4万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 なし/96.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時10%　　その他償却条件：保証金償却　解約引き　０年以上２年未満３０％　２年以上６年未満２０％　６年以上１０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 塵芥処理量：5,390円/月、　電気基本料：9,630円/月 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.9567万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 男女別トイレ　エレベーター　給湯　都市ガス　暖房　冷房
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料は月額総賃料の３０％～１００％　保証会社の審査内容により範囲内で変動あり。
    ・袖看板料　１区画１０，０００円／月（税

    別）
    　　　　　　　　　　　　　１／２区画　５，０００円／月（税別）
    ・バルコニー看板料　全面（１区画）３０，０００円（税別）／月
    　　　　　　　　　　下半面（１／２区画）１５，０００円（税別）／月
    　※４Ｆ西はどちらも１／２区画のみ
    保証金解約引き
    ０年以上　　２年未満　　３０％
    ２年以上　　６年未満　　２０％
    ６年以上　　　　　　　　　　１０％
    使用部分面積 91.23㎡ 坪数 27.59坪
    土地面積 - 築年月 1992年3月(築32年2ヶ月)
    建階/ 階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　25,500円/月　　備考：保証金５万円 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978383891 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/23 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町２０６　御池ビル８Ｆ
    TEL：
    075-254-7156
    FAX：
    075-254-7157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０３７号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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